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防水工程(建構中)

一.為什麼要防水？

   一般人很多並不完全了解為什麼房子需要防水，以為房子由混凝土灌漿完畢就ok了，其實防水工程是非常重要的。一般而言住戶只有在漏水的時候才會知道防水做的不好，因為防水層就跟鋼筋結構一樣，被後段工程給蓋住使得住戶看不到。有機會可以下雨天進去結構剛完成還沒進行防水工程的建案體驗看看，那種外面下大雨，室內下小雨的Fu。

   防水層的施工除了要避免雨水、室內用水..，侵入我們的生活空間，更因為防水層隔絕水與鋼筋、混凝土接觸，避免了水侵蝕鋼筋或是混凝土。

二.漏水的原因

   一般房子一定會進行防水工程，而防水材料與工法大同小異，但重點是施作的品質是否有嚴格的要求？以及在結構部分的品質要求。

   結構工程的品質：在結構工程中，不管是在基礎地樑、柱、牆、樑鋼筋綁匝、樓板、樓梯、補強鋼筋的要求、水電管線的配置要求、洩水坡度的施作確實、模版間清潔、混凝土品質、灌漿工程夯實、混凝土養護...等，都要仔細嚴格要求，使得結構強度充分支撐，足以應付地震、載重...，也不會因為如此而產生裂縫。

而有施作防水層卻又漏水的很多原因在於這些基本動作並沒有確實的監工，為此春禹企業除了由老闆每日巡察工地監工外，並聘請專員，隨時於工地監工，也聘請專員責任施作防水工程，而非外包，以此避免防水工班為趕進度而施作不足。

三.防水材料

  公司採用的防水材料為防水界通用的高分子樹脂加水泥與細骨材，一般稱"彈性水泥"，又稱"彈泥"。雖然彈泥是很萬用的防水材料，
但依舊有較不適合的場合，譬如因為不耐晒的原因，陽台施作就需要在彈泥施作後儘快貼上磁磚作為彈泥保護層。而彈泥形成的防水層當遇到地震造成結構的龜裂，防水層的破裂，就會漸漸有漏水的情況發生。春禹施作順序為，清潔防水位置後，潤濕並施作一度防水底漆，在上兩度防水漆，泥作工程後在作一回防水工程。

  而公司目前在重點位置，如浴室，導入活性防水材料-矽酸質防水材料，此材料遇水則溶出矽酸離子，會與混凝土行水化作用，產生具有防水性的結晶物而阻隔水壓滲入，若往後又形成新的裂縫，則當水進入又再次溶解矽酸質防水材料，再度形成防水結晶塞住新裂縫。而施作的程序為，先清潔施作區域，潤濕後再施作矽酸質防水材料，靜置乾燥後再施作兩度彈泥防水漆。

防水工程進行前,需要先清除地上"土賽".這點很重要.因此這個動作可避免往後因受熱不均導致磁磚"彭共".

然後進行水洗,讓地面無法掃除的粉塵藉由清水來洗淨.這個動作也是在潤溼地面.後續讓防水料能順利塗佈.

公司為要求防水工程的使用年限.在這上面非常要求.先以純防水底漆塗佈在混凝土交界處.光純防水材料就具有相當高的防水能力.

但為了讓延長防水年限而增加此一工序.這個動作也可讓防水材料更加牢靠的黏著.

而目前的工程在結構剛完成後.混凝土表面尚未進行泥作工程來進行.後續在泥作工程完成後.會再進行一次全面性防水工程.

如此嚴謹的防水工程.目的也是為了追求最高標準的防水品質.

接著在交界處上第一層防水材料.

再上第二層防水材料.

泥作工程中，再水泥漿料中依照一定比例添加防水添加物，讓泥作料產生抗水性，可以讓整個建築物的外牆部分具有一定程度的防水性質，多一層保障，也大大的延長住戶的住屋品質。

泥作工程完畢後,進行全面性防水材料塗佈.

浴室間的防水工序也是如此.先再混凝土交界處進行防水工程.

泥作工程結束後再進行一次防水工程.圖為淋浴間.因此防水漆塗佈高度拉高到2米以上.

地板之所以在此階段不進行全面性防水材料塗佈.主要原因是因為後續工程會有將地板的防水材料壓破的可能.

因此這工序會留到最後再進行.

浴室磁磚完畢後會進行全面性防水材料塗佈.

陽台

窗戶的部分.一樣會在結構剛完成後先進行一次防水材料塗佈.

等窗戶,門.窗上後.再進行第二次的防水工序.

有部分角耦.會進行玻璃纖維網的鋪設.此材料的功能在於更加牢靠的固定防水材料.不至於因為地震或是搖晃.使防水層破開.

新防水材料導入.目前最新的防水科技為矽酸質材料的使用.此一種防水材料.具有某種主動修補防水層的功能.因此公司在防水工序上.

再浴室等水區會再多一道矽酸質塗料工序.此新材料在公司測試實驗狀況非常良好.可作為補償主流防水層破開後無法修復的缺點.可作為補充性防水性的功能之用。